Venta de Casa en plano

Descripción del inmueble

MEMORIA CONSTRUCTIVA:
CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable constituida por: hormigón celular, de espesor medio 10 cm. en formación de pendiente, con tendido de mortero de cemento, 1/6 M-40 de 2 cm. de espesor; lámina bituminosa de superficie no protegida, compuesta por una armadura de fieltro de poliéster no tejido 160 g/m2, recubierta por ambas caras con un mastico de betún modificado con elastómero, usando como material antiadherente un filme plástico por ambas caras, con una masa nominal de 4 kg/m2; en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetro y puntos singulares; aislamiento térmico de poliestireno extruido de 40 mm; lámina geotextil de poliéster de 150 g/m2. Incluso extendido de una capa de 5 cm. de grava de canto rodado.
CERRAMIENTO EXTERIOR
Muro de piedra granítica rejuntado con mortero de cemento y lavado con chorro de arena de sílice y agua a presión, y fábrica de bloque termoarcilla de 24 cm; cámara de aire de 4 cm, aislamiento térmico a base de paneles de poliestireno extruido de 40 mm. y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm. Pipetas de aireación en "T" para ventilar el interior de la cámara de aire, separadas entre 1.20 m y 1,50 m.
SUELO PLANTA BAJA
Solera drenante formada por capa de mortero de nivelación de 5-7 cm, capa de hormigón de 10 cm armado con mallazo electrosoldado, lámina de polietileno y geotextil, barrera de protección contra el gas radón, bovedillas tipo cavity de 24 cm, sobre capa de grava de 15-20 cm perfectamente compactada.
PARTICIONES
Fábrica de ladrillo hueco doble colocado a tabicón y revestido con mortero de cemento o enlucido de yeso.
REVESTIMIENTOS
Falso techo continuo suspendido, liso, constituido por: estructura metálica de acero galvanizado de perfiles primarios T-45, de 45 mm de anchura y 0,6 mm de espesor con una modulación de 600 mm y suspendidos del elemento soporte con horquillas de cuelgue T-45 y varillas cada 1000 mm; una capa de placas de yeso laminado A / UNE-EN 520 - 1200 / 3000 / 15 / con los bordes longitudinales afinados, estándar N "PLADUR", Euroclase A2-s1, d0 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1. Incluso banda estanca autoadhesiva "PLADUR", canales Clip "PLADUR", fijaciones para el anclaje de los perfiles, tornillería para la fijación de las placas, pasta de secado en polvo JN "PLADUR", cinta

microperforada de papel "PLADUR" y accesorios de montaje.
Pintado de paramentos verticales y horizontales interiores con pintura ecológica plástica lisa antimoho y bactericida a base de dispersión acuosa de copolímeros vinílicos con agentes biocidas de gran efecto fungicida y bactericida sin presencia de metales pesados, color blanco, i/p.p de lijado y limpieza del soporte con emplastecido previo de faltas, mano de fondo muy diluida, emplastecido y repaso parcial del fondo repasando el rodapié, etc, recorte de molduras y dos de acabado liso, aplicadas con brocha o rodillo.
SOLADOS
Plaqueta de gres porcelánico de 31*31 cm con acabado de aspecto crema obtenidas por prensado y monococión de pasta blanca a 1260º, con una absorción al agua del 5%, resistencia a la flexión de 266 kg/cm2, con un peso de 18,5 kg/m2 y 10 piezas/m2, colocadas con junta menor de 1mm, sobre cama nivelada de 5 cms de espesor medio de arena silícea de 0-5 mm. triturada, capa de asiento de 2 cm de espesor de mortero de cemento y arena 1:6, espolvoreado de cemento sobre el mortero fresco y posterior rejuntado con lechada de cemento,
ALICATADOS
Azulejo de 1ª calidad monococción porosa de pasta blanca veteado s/carta, i/listelo intermedio, dimensiones 33*60 cms., (PVP en almacén 21,00 ?/m2), recibido con mortero de cemento cola gris, i/p.p de cortes ingletes, piezas especiales, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5, estopado y limpieza de superficies. En baños.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso ciegas, hoja abatible, de 0,825 *2,50 m., formada por precerco de 70 * 30 mm, de pino rojo